佛山万象天地开业有半个月了，想着热度应该过了，去逛一下。 没想到工作日的下午，还有这么多人！ 人最多的当属负一层的奶茶、面包、零食、超市店铺，人挤人热度丝毫没有退散... 最夸张的是金粒门，店门口排满不算，队伍直接拐出店门，又在商场门口排起了第二条长龙。 看着这人潮涌动的画面，突然好奇周边的老商场的客流量会是什么样。 于是，小编先步行去到1公里内的GOGO PARK购物中心和九鼎国际城。 那场面，简直太冷清了.... 1公里外，两个世界 老商场店员还比客人多 来到GOGO PARK购物中心的大门，人影都少见。 这座商场2015年开业，至今已经有11年了。 当时的规划还是很超前的，把公园和商业街区结合一起 ，开放式空间，可以边逛公园边逛店。 定位也很清晰： 遛娃+家庭休闲 。 如今，受到新商业的冲击是非常大的，再加上招商、业态的原因，大多是普通品牌的服装店、餐饮也没特别之处。 走进内部的时候，空荡荡的。 一层的餐饮店铺还有零星几个客人，上到二楼就变得非常安静，但整体的环境卫生还保持着整洁干净。 第二站来到万象天地一街之隔的九鼎运动食尚城。 看着大门就感受到了时代感，室外广场上不少摆摊餐饮。 本来商场就很旧，有的地方连灯都没开，人最多的就是里面的自助健身房了。 店铺大多是服装、餐饮、教培，逛了一圈发现外卖大哥的身影比顾客还多。 考虑到老商城的“年龄”问题，吸引力本来就不行，这样对比并不客观。 于是，小编又去了近年新开的金铂中心商圈，与万象天地相距3公里左右。 佛山金铂中心是近年来佛山最火的商场之一，2024年7月开业当天，吸引超15万人次前来。 而今年9月28日开业的万象天地，首开客流量为14万人次，顶峰是十一当天的22万人次，单看数据并不差太多。 如今去到现场，能感觉到曾经的人气王客流量多少会受到影响。 人气最旺的是6楼的餐饮和负1的超市、餐饮店铺。 也许是刚到下班点，来的人并不是很多。 旁边的鹏瑞利季华广场，看主力店的广告牌，都是餐饮店为主，饭点客流会多点。 走到里面都是溜娃、休闲的朋友，听冷清的。 目前，商场一楼部分区域进行焕新改造工程，打造新场景，还引进了海底捞大排档火锅。 实地逛过一圈后，体验感万象天地是更高的，店铺招商、美陈、动线，打卡点....都是领先的存在。 虹吸客流也是意料之中的事，只是没想到能达到“掏空”的程度。 佛山人均商业面积 赶超北广深！ 一直以来，佛山商业都挺卷的，如果后期运营不给力，就会被其他商场抢客。 先看一组数据，佛山全市已开业的购物中心，大约135 座， 总体量突破 1000万㎡。 人均购物中心面积 1.04㎡/人。排名全国第六，赶超北上广深。 一座地级市，商业体量干进全国第一梯队，非常罕见的。 但是商场多了，人却没多，竞争难度可想而知。 乐观来看，佛山商业版图的不断加码，让本地高端消费不再大量外流。 要知道，佛山600万资产家庭数量排名全国第8。 而且近年来，佛山通过文旅热度、演唱会、美食招牌等，吸引更多游客前来消费。 另一方面，佛山商业体虽然多，但有不少朋友吐槽资源不均衡，也就是老生常谈的“散装”。 比如说三山新城，就很缺大型商业体。 板块内与映月城、千灯湖板块相当体量的商业体很少，缺点意思。 目前大一点的有，天空之城万科广场和佛罗伦萨小镇。 还有苦商业久矣的陈村，仅有的优质商业全部集中在锦龙地铁口附近，片区亟需 新商业补位。 陈村除开锦龙地铁口的商业，原本可以寄希望于陈村地铁口附近的三龙汇万达广场，但作为“后浪”，水花愣是没起来。 单是紧邻站点的那片区域， 消费客群差不多有2.5万人， 再加上陈村镇的本土居民，以及周边园区、写字楼和工厂的庞大就业人群，消费基数非常可观。 以上。 对于佛山商业你怎么看？欢迎留言讨论~ 特别